近日，中信恒泰憑借在建筑設計領域過硬的技術實力與豐富的項目經驗，成功中標廣西交通技師學院邕武校區二區大板樓宿舍危房改造項目工程設計服務。

項目概況 Project Overview

項目名稱：廣西交通技師學院邕武校區二區大板樓宿舍危房改造項目工程設計服務

項目地點：南寧市興寧區瀘塘路南側廣西交通技師學院邕武校區二區

總投資額：約8100萬元

服務內容：實施性方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算）、綠色建筑設計

建設內容及規模：新建生活實訓綜合樓，總建筑面積約21829.49平方米。主要建設內容包括建筑工程、安裝工程、給排水工程、電氣工程、消防工程及相關附屬配套設施等。

地理位置 Geographical Position

設計策略 Design Strategy

◎ 建筑布局

根據基地形狀特點及業主的使用需求，在考慮了規劃退距和消防要求后，在基地內設計一棟地上20層、地下一層的高層建筑。建筑為南北向布局，保證了宿舍半數以上的居室具有良好的朝向和日照，基地出入口和建筑的主立面設置在面向瀘塘路一側，使建筑在規劃道路上有一個良好的建筑形象展示。

◎ 交通組織

基地在北面市政道路瀘塘路設置兩個出入口，考慮到基地用地面積較小，在整個場地內沿建筑周邊設4米單向行駛環形車行道兼消防車道，于建筑長邊設置消防登高操作場地，建筑南北兩側車行道一側設置室外機動車位和非機動車位。

◎ 園林綠化

本項目用地面積較小，綠地采用分散式布局，靠市政道路一側設置生態停車位和樹陣，屏蔽市政道路的噪聲干擾，南側消防登高場地和建筑之間綠地主要設置草坪和低矮灌木，避免影響消防登高操作。消防登高場地南側設置生態停車位和綠地。基地內其余區域盡可能利用邊角地帶見縫插針點綴綠地，營造舒適宜人環境。建筑內部局部設置架空綠化和屋頂綠化，營造氣候微環境，創造舒適休閑交流活動空間。

◎ 功能布置

本項目地上層數為20層，地下層數1層。平面主要功能：實訓用房、消防控制室、食堂、物業管理用房、架空活動空間（結構及設備轉換層）、學生宿舍、宿舍活動室和綠化屋面、地下設備用房等。通過樓層垂直分區實現了教學、生活、活動等不同功能的合理分區布局，各區之間既能通過樓電梯等垂直交通進行便捷聯系，又能通過分設出入口實現各自可分別獨立使用和互不干擾。

◎ 建筑形象

整體風格以現代簡潔大方為主，建筑外飾面材料采用真石漆，色調大面主要為白色，部分點綴以灰色，灰色部分外墻適當內凹，對建筑體塊進行切割，打破建筑體量的沉悶感，使建筑形體具有層次變化。造型上主要以白色橫向大線條為主，輔以白色的豎向小線條、豎向的灰色金屬格柵和通透的欄桿。建筑整體形象莊重挺拔并富于韻律感。

結語 Conclusion

中信恒泰設計團隊根據業主的需求及場地脈絡，圍繞“環境—心理—適宜”的理念，充分優化建筑的立體空間布局，實現環境、建筑的有效融合，在成本控制范圍內設計出滿足生活、學習、休閑等多功能需求的建筑，各方面細節力求實現以人為本的人性化考慮。下一步，中信恒泰綜合設計研究院將持續發揮專業技術能力，用心打磨每一個作品，為業主提供優質高效的服務，向業主交付滿意的設計成果。

中信恒泰綜合設計研究院

中信恒泰綜合設計研究院是中信恒泰集團“設計咨詢〞業務板塊的主導部門，也是中信恒泰集團全產業鏈業務服務的關鍵組成部分。中信恒泰綜合設計研究院具備建筑行業（建筑工程）甲級資質、市政行業（道路工程）專業甲級、市政行業（排水工程、橋梁工程、給水工程）專業乙級、工程勘察專業類乙級資質。業務范圍涵蓋建筑創作與工程設計、城鎮規劃與城市設計、工程總承包、全過程工程咨詢、生態修復與景觀園林設計、BIM技術應用、科研與技術轉化等。